משרד 250 מ"ר למכירה בדרך מנחם בגין, תל אביב
תמונות הנכס
1 / 1
מיקום הנכס
מחיר הנכס
- מחיר מבוקש (מ"ר)
- 23,000 ₪
מאפייני הנכס
- סה"כ קומות
- 20
- קומת הנכס
- 17
- שטח הנכס
- 250
- חניה
- כן
תיאור הנכס
הזדמנות!
במגדל מפואר ביותר ברצועת המגדלים של עזריאלי.
משרד בגודל 250 מ"ר, 10 חדרים,
מעוצב אדריכלית, משופץ ומרוהט קומפלט.
המשרד מושכר לשנתיים קדימה.
שיעור התשואה: 6.5% נטו!
פרטי המשרד
משרד של 250 מ"ר למכירה בדרך מנחם בגין, תל אביב. הנכס נמצא בשכונת מונטיפיורי והרכבת. המשרד בקומה 17 מתוך 20, כולל חניה. הנכס מושכר כיום עם חוזה פעיל, ומתאים למשקיעים שמחפשים נכס מניב.
לפי חישוב מקובל של 10 עד 15 מ"ר לעובד, השטח מתאים לכ-17 עד 25 עובדים, תלוי בחלוקה ובמספר החדרים. זו קומה גבוהה בבניין (17 מתוך 20), עם תצפית פתוחה יחסית.
המיקום
האזור שבין מונטיפיורי, רחוב הרכבת ודרך מנחם בגין הפך לאחד ממוקדי המשרדים הצפופים בעיר, עם מגדלים חדשים ונגישות טובה לרכבת ולאיילון. משרדים נוספים באזור תמצאו במשרדים למכירה בתל אביב וברמת גן. לחיפוש לפי גודל: משרדים בגודל 200 עד 500 מ"ר. לפני רכישה כדאי לעבור על המדריך לרכישת משרד בתל אביב.
מחיר ותיאום סיור
המחיר המבוקש הוא 23,000 ₪ למ"ר, כ-5,750,000 ₪ לכל השטח.
שיתוף עם חברים
סוכן הנכס
