דף הבית משרדים להשכרה עזריאלי תל אביב - מידטאון

משרדים להשכרה בעזריאלי ומידטאון

משרדים להשכרה בעזריאלי, במידטאון ולאורך דרך מנחם בגין, האזור העסקי המבוקש ביותר בתל אביב. במאגר שלנו עשרות משרדים באזור, מ-120 מ"ר ועד 2,000 מ"ר, במגדלי עזריאלי ובמגדלים הסמוכים.

סוג עסקה
–

משרדים מובילים בהזדמנות

למה עסקים בוחרים באזור עזריאלי

מתחם עזריאלי, עם שלושת המגדלים המוכרים, צמוד לתחנת רכבת תל אביב השלום, לנתיבי איילון ולדרך מנחם בגין. מכאן אפשר להגיע ברכבת ובתחבורה ציבורית מכל אזור המרכז, והעובדים נהנים מקניון, מסעדות ובנקים בטווח הליכה. לאורך דרך מנחם בגין, בין רחוב הרכבת ומונטיפיורי לבין הצפון החדש, צמחו עוד מגדלי משרדים רבים, ובהם מגדל WE, רסיטל, אמות ואקרו, כך שהבחירה באזור רחבה במיוחד.

אילו משרדים יש כרגע במאגר

  • משרדים קטנים, כמו משרד של 120 מ"ר במגדל WE, מתאימים לצוותים של כמה עובדים.
  • משרדים של 300 עד 500 מ"ר ברחוב ויצמן, בדרך מנחם בגין 132 וברחוב הרכבת.
  • שטחים של 1,000 עד 2,000 מ"ר במגדלי עזריאלי ובמגדלים הסמוכים, חלקם בקומות 20 עד 40.

נכון לספטמבר 2026, המחיר המבוקש במשרדים באזור נע בין 60 ל-125 ₪ למ"ר לחודש. כמעט לכל המשרדים יש חניה, ורובם זמינים לכניסה מיידית.

למי מתאים משרד בעזריאלי

האזור מתאים לחברות שמקבלות הרבה לקוחות ורוצות כתובת מוכרת, לחברות הייטק ופיננסים, ולמשרדי עורכי דין ורואי חשבון שצריכים נגישות מקסימלית. למי שמחפש אווירה שקטה יותר או מחיר נמוך מעט, כדאי לבדוק גם את שרונה, את ציר יגאל אלון ואת הבורסה ברמת גן.

לקריאה נוספת: המדריך לשכירת משרד באזור עזריאלי, ורשימת כל המשרדים להשכרה בתל אביב.

מה לבדוק לפני שחותמים על משרד בעזריאלי

  • עלות חודשית כוללת: במגדלים הגדולים דמי הניהול גבוהים יחסית, ולכן כדאי לחשב יחד שכירות, דמי ניהול, ארנונה וחניה.
  • חניה: לבדוק כמה מקומות חניה מוקצים למשרד ומה העלות של כל מקום, כי בשעות העומס הביקוש לחניה באזור גבוה.
  • קומה ונוף: קומות גבוהות עם נוף לים או לעיר מתומחרות גבוה יותר, וקומות ביניים יכולות לחסוך סכום משמעותי.
  • גמישות: לבדוק אפשרות להרחבה בעתיד בתוך אותו מגדל, ואת תנאי היציאה המוקדמת מהחוזה.

רוצים לראות משרדים שעדיין לא עלו לאתר? אלעד שמש (050-7220991) וניר שוורץ (052-7817444) מלווים כל לקוח באופן אישי, מהגדרת הצרכים ועד החתימה על החוזה. אפשר גם להשאיר פרטים בעמוד יצירת הקשר.

שאלות נפוצות

כמה עולה משרד להשכרה במגדלי עזריאלי?

במשרדים שבמאגר שלנו באזור, המחיר המבוקש נע בין 60 ל-125 ₪ למ"ר לחודש, לפני דמי ניהול וארנונה. הקומה, הנוף ורמת הגימור משפיעים על המחיר.

איך מגיעים לאזור עזריאלי בתחבורה ציבורית?

תחנת רכבת תל אביב השלום צמודה למתחם, ולאורך דרך מנחם בגין עוברים קווי אוטובוס רבים וגם הקו האדום של הרכבת הקלה.

האם יש משרדים קטנים באזור עזריאלי?

כן, יש גם משרדים של 120 עד 300 מ"ר, בעיקר במגדלים שלאורך דרך מנחם בגין ובצפון החדש.