דף הבית משרדים להשכרה

משרדים להשכרה

מחפשים משרדים להשכרה בתל אביב? סיטי אופיס מרכזת כאן את כל המשרדים להשכרה שלנו בתל אביב וברמת גן, במגדלי עזריאלי ומידטאון, בשרונה, בשדרות רוטשילד, בציר יגאל אלון ובבורסה. במאגר יש משרדים מ-120 מ"ר ועד קומות של 3,000 מ"ר, רובם בזמינות מיידית.

סוג עסקה
–

משרדים מובילים בהזדמנות

משרדים להשכרה בתל אביב לפי אזור

כל אזור עסקים בעיר מתאים לסוג אחר של חברה. אזור עזריאלי ומידטאון לאורך דרך מנחם בגין הוא המרכז העסקי העמוס ביותר, צמוד לתחנת רכבת השלום ולנתיבי איילון. שרונה וקריית הממשלה משלבים מגדלים חדשים עם מתחם פנאי ומסעדות. שדרות רוטשילד הם הלב הפיננסי הוותיק של העיר, עם בנייני בוטיק לצד מגדלים. ציר יגאל אלון מציע מגדלי משרדים גדולים בביצרון וברמת ישראל, ומתחם הבורסה ברמת גן נמצא ממש על גבול העיר, מעבר לאיילון. אזור מתפתח נוסף הוא מתחם המסגר ויצחק שדה.

כמה עולה משרד להשכרה בתל אביב?

המחיר נקבע בעיקר לפי המיקום, רמת הבניין, הקומה ורמת הגימור. נכון לספטמבר 2026, המחיר המבוקש במשרדים שבמאגר שלנו נע בין 60 ל-125 ₪ למ"ר לחודש, והמחיר החציוני עומד על כ-90 ₪ למ"ר. למחיר הבסיס מתווספים בדרך כלל דמי ניהול, ארנונה וחניה, ולכן חשוב להשוות את העלות החודשית הכוללת ולא רק את המחיר למ"ר.

משרדים להשכרה לפי גודל

צוותים קטנים ימצאו משרדים קטנים עד 200 מ"ר, בעיקר ברוטשילד וביגאל אלון. חברות בצמיחה מחפשות לרוב משרדים בגודל 200 עד 500 מ"ר, וחברות גדולות, משרדי עורכי דין ורואי חשבון בוחרים לעיתים קרובות משרדים גדולים מעל 500 מ"ר, עד קומות שלמות. חלק מהמשרדים הגדולים ניתנים לחלוקה, כך שאפשר להתחיל משטח קטן יותר באותו בניין.

איך סיטי אופיס עובדת

אנחנו מתחילים בשיחה קצרה על מספר העובדים, התקציב, האזור המועדף ומועד הכניסה. אחר כך אנחנו מציגים רק משרדים שמתאימים לצרכים, כולל נכסים שלא פורסמו, מלווים את הסיורים ואת המשא ומתן, ומסייעים בבדיקת חוזה השכירות. מחפשים דווקא לקנות? עברו למשרדים למכירה.

רוצים לראות משרדים שעדיין לא עלו לאתר? אלעד שמש (050-7220991) וניר שוורץ (052-7817444) מלווים כל לקוח באופן אישי, מהגדרת הצרכים ועד החתימה על החוזה. אפשר גם להשאיר פרטים בעמוד יצירת הקשר.

שאלות נפוצות

מה המחיר הממוצע למ"ר של משרד להשכרה בתל אביב?

במשרדים שבמאגר שלנו המחיר המבוקש נע בין 60 ל-125 ₪ למ"ר לחודש, עם חציון של כ-90 ₪. מגדלים חדשים באזור עזריאלי ובציר יגאל אלון נמצאים לרוב בחלק העליון של הטווח.

כמה מ"ר משרד צריך לעובד?

בחישוב גס מקובל להעריך 10 עד 15 מ"ר ברוטו לעובד, כולל חדרי ישיבות, מטבחון ושטחים משותפים. משרד פתוח ודחוס יכול לרדת מתחת לזה, ומשרד עם חדרים פרטיים רבים יצטרך יותר.

האם אפשר לשכור רק חלק מקומה?

כן. חלק מהמשרדים במאגר מסומנים כניתנים לחלוקה, ובעלי הנכס מוכנים להשכיר שטח קטן יותר מתוך הקומה. זה מופיע בעמוד הנכס תחת מאפייני הנכס.

האם השירות של סיטי אופיס כרוך בתשלום?

הפגישה הראשונה והתאמת הנכסים הן ללא עלות. דמי התיווך נקבעים לפי העסקה ומוסכמים מראש.