דף הבית משרדים להשכרה מתחם המסגר - יצחק שדה

משרדים להשכרה במתחם המסגר ויצחק שדה

משרדים להשכרה במתחם המסגר ויצחק שדה בתל אביב, אזור עסקים שעובר התחדשות מהירה בין דרך מנחם בגין לרחוב יגאל אלון. במאגר שלנו משרד של 1,000 מ"ר במגדל אקרו ברחוב המסגר, ואנחנו מאתרים משרדים נוספים באזור לפי בקשה.

סוג עסקה
–

משרדים מובילים בהזדמנות

מה קורה במתחם המסגר ויצחק שדה

האזור שבין רחוב המסגר, רחוב יצחק שדה ודרך מנחם בגין היה בעבר אזור מוסכים ומלאכה. בשנים האחרונות נבנו ונבנים בו מגדלי משרדים ומגורים חדשים, והוא הפך להמשך טבעי של מרכז העסקים שסביב עזריאלי. האזור קרוב לתחנת רכבת השלום ולנתיבי איילון, ובדרך כלל המחירים בו נמוכים מעט מהמגדלים הוותיקים.

איך מוצאים משרד באזור

חלק גדול מהמשרדים באזור לא מפורסם, ולכן כדאי לספר לנו מה הגודל, התקציב ומועד הכניסה הרצויים, ואנחנו נציג נכסים מתאימים. בינתיים אפשר לראות משרדים זמינים באזורים הסמוכים: עזריאלי ומידטאון, ציר יגאל אלון ורוטשילד.

למי מתאים האזור

מתחם המסגר ויצחק שדה מתאים לחברות שרוצות להיות קרובות למרכז העסקים של עזריאלי ולרכבת, אבל מחפשות בניין חדש או מחיר נוח יותר. הוא מתאים גם לחברות הייטק ולסטודיואים שמחפשים סביבה עירונית צעירה, עם מסעדות ומקומות בילוי שנפתחים באזור בקצב מהיר.

מה לבדוק לפני שחותמים

  • את שלב הבנייה של הבניין ואת מועד המסירה, בבניינים חדשים.
  • את הסדרי החניה, כי חלק מהאזור עדיין בבנייה.
  • את העלות החודשית הכוללת לעומת המגדלים הוותיקים שבסביבה.

אזור בתנופת בנייה

בגלל הבנייה הרבה באזור, חלק מהמשרדים משווקים עוד לפני שהבניין מסתיים. במקרים כאלה אפשר לפעמים לסכם תנאים נוחים ולהשפיע על תכנון המשרד, אבל חשוב לבדוק היטב את לוחות הזמנים ואת הבטוחות בחוזה. אנחנו מלווים גם עסקאות כאלה, יחד עם עורכי דין ויועצים שמתמחים בנדל"ן מסחרי.

מגדל אקרו ומגדלי האזור

מגדל אקרו ברחוב המסגר הוא אחד מגורדי השחקים החדשים בעיר, עם קומות משרדים גבוהות, לובי מרשים וחניון. לצידו נבנים באזור עוד מגדלי משרדים, כך שההיצע צפוי לגדול בשנים הקרובות. מי שמחפש כבר עכשיו כמה אפשרויות יכול לבדוק גם את אזור עזריאלי הסמוך.

רוצים לראות משרדים שעדיין לא עלו לאתר? אלעד שמש (050-7220991) וניר שוורץ (052-7817444) מלווים כל לקוח באופן אישי, מהגדרת הצרכים ועד החתימה על החוזה. אפשר גם להשאיר פרטים בעמוד יצירת הקשר.

שאלות נפוצות

האם יש משרדים להשכרה במתחם המסגר?

כן. במאגר שלנו משרד של 1,000 מ"ר בקומה 20 במגדל אקרו ברחוב המסגר, ואנחנו מאתרים משרדים נוספים לפי בקשה, כולל נכסים שלא פורסמו.

מה היתרון של מתחם המסגר על פני עזריאלי?

האזור קרוב לעזריאלי ולרכבת, אבל כולל בניינים חדשים רבים ולעיתים מחיר נמוך יותר.

האם המחירים במתחם המסגר נמוכים מעזריאלי?

לעיתים קרובות כן, בעיקר בבניינים שאינם מגדלי יוקרה. ההבדל תלוי בבניין, בקומה וברמת הגימור.