היום משרדים למכירה במתחם מידטאון נחשבים יותר מתמיד

שירות מקצועי בכל הנוגע למשרדים למכירה במתחם מידטאון והרבה מעבר לכך

סיטי אופיס יועצי נדל"ן בהתמחות במשרדים למכירה במתחם מידטאון

היום יותר מתמיד בעלי עסקים מבינים כי רכישת המשרד עדיפה עשרות מונים על פני שכירתו וזאת מהסיבה הפשוטה שאתם מקבלים נכס בעל ערך שאותו תוכלו להשביח ולממש בעת הצורך.

לכל עסק ובמיוחד כאשר מתכננים להקים עסק חדש יש צורך לשקול ולקחת בחשבון לא מעט דברים שמטרתם לקדם ולייעל את העסק שלכם.

אחד הדברים בעלי חשיבות לא קטנה היא נושא המשרד, המקום בו העסק ממוקם, מקבל לקוחות ויבצע את הפעילות היום יומית שלו. אין להקל ראש בבחירת המשרד אותו אתם עומדים לרכוש.

לרוב עסקים אינם רוכשים את המשרד שלכם אלה שוכרים אותו. יש לא מעט משרדים למכירה במתחם מידטאון וחשוב לוודא כי אכן הם מתאימים לצרכים שלכם. יש גם לקחת בחשבון את העלויות, יש מגוון סוגים של משרדים למכירה במתחם מידטאון וכל אחד מהם עלויות שונות המחושבות לפי קריטריונים שונים. על מנת לבצע את בחירת המשרד אותו תרצו לרכוש על הצד הטוב ביותר צריך להבין שיש גורמים שונים המשפיעים על הרכישה החל מסוג העסק וכלה בסוג הלקוחות אותו תרצו למשוך אליכם. כך למשל משרד מפואר בבניין משרדים גדול לרוב יפנה אל קהל לקוחות שונה מאשר משרד קטן בצד הרחוב, הרי כמו שנאמר "העיניים קונות קודם".

איך תדעו איזה משרד מתאים לכם? מבין כל הסוגים של משרדים למכירה במתחם מידטאון מי המתאים ביותר עבורכם? איך תיצרו את התדמית הנכונה והמתאימה לסוג העסק שלכם? על כך ועוד בהמשך.

משרדים למכירה במתחם מידטאון והבדלי העלויות

כאמור לכל סוג עסק יש את הצרכים שמשפיעים על ההתאמות שלו, כך גם כאשר אתם מחפשים משרדים למכירה במתחם מידטאון יש צורך להתאים לצרכים שלכם ויש לקחת בחשבון את המרכיבים החשובים והמשפיעים טרם הבחירה הסופית במשרד.

חלק מחישוב עלות של משרדים למכירה נובעת מהנקודות שהבאנו לפניכם:

• גודל – יש לקחת בחשבון את השטח הכללי של המשרד, אם אתם מייעדים אותו עבור OPEN SPACE או חלוקה לשטחי עבודה קטנים יותר. לא אחת ניתן לשכור משרדים למכירה גדולים מבחינת שטח ואז ניתן לחלקם למשרדים קטנים נוספים .מיקום המשרד מבחינת עיר, שכונה, בניין וקומה.
• גימור – גודל המשרדים הפנימיים ורמת הגימור שלהם משפיעה באופן ישיר על העלויות, משרד מתוחזק, מפואר עם אמצעי נוחות שונים יעלה יותר מאשר חדר קטן ומוזנח.
• עיצוב – אמנם דיברנו על כך בפסקה הקודמת אך חשוב להדגיש שוב, משרדים למכירה מושפעים מהנראות ומהעיצוב שלהם, ככל שהמשרד יפה ומפואר יותר הוא יעלה יותר.
• מעבר למה שהעין רואה –  אם אתם מקבלים מעבר ל "רק 4 קירות" גם  מרפסת, חנייה, מחסן, מטבחון, חדר ישיבות, מזגנים, ריצוף או שרותי שמירה וניקיון הרי שזה יבוא לידי ביטוי באופן ישיר בעלות השכירות החודשית.

*חשוב להגדיר מראש ובצורה מדויקת ככל האפשר מה הצרכים המדויקים שלכם על מנת שלא לבצע עסקה של רכישת משרדים בגודל שאינו מתאים לכם ולאופי העסק שלכם בין אם הם יהיו גדולים מדי או קטנים מידי. בחירה לא מתאימה תבוא לידי ביטוי בהוצאות כלכליות מיותרות.

הדרך הנכונה לבחירת משרדים למכירה במתחם מידטאון

כמו שכבר הבנו משרדים למכירה במתחם מידטאון תהיה איכותית ויעילה על ידי הגדרה נכונה של הצרכים וזאת על מנת שלא תשלמו יותר מידי או שתקבלו משרד שאינו מספק אתכם. אחד הדברים שיהווה חוצץ לכל עסקה הוא התקציב שאתם יכולים להקצות לטובת משרדים למכירה, קחו בחשבון כי מיקום המשרד הוא פרמטר חשוב מאוד ומשפיע ביותר על העלות הסופית, בנוסף קחו בחשבון כי ככל שהמיקום יוקרתי או מבוקש יותר העלות החודשית שלו תהיה גבוהה ויקרה יותר למרות שהנכס בבעלותכם.

בכל מקרה במידה ואתם עומדים לרכוש משרד נושא הנגישות הינו חשוב לא פחות מהימצאות חנייה לרכב שלכם, אם שירותי המשרד שלכם הם עריכת דין לדוגמה אך אין חנייה קרובה אליכם סביר להניח כי ללקוחות יהיה קשה להגיע אליכם ויבחרו ברואה חשבון אחר, לכן בחירת משרדים למכירה חייבת לכלול התחשבות בסוג השירות שאתם נותנים והנגישות של הלקוחות אליכם.

לסיכום, משרדים למכירה צריכים לתת מענה היקפי על הכל, בלי יוצא מן הכלל.